台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産
台東区・荒川区で地域密着!
地域密着でお住まいに関するご相談に長く携わってまいりました。
相場についての的確なアドバイスはもちろんのこと、具体的に購入検討に入っているお客様もいらっしゃいます。
すぐに高額現金買取可!
査定から最短でその日のうちに査定金額を提示させて頂きます。また、買取サービスも行っておりますので、すぐに現金化が可能です。
実績多数!ノウハウが違います
当社には数多くの実績があり、相続物件から離婚による財産分与まで幅広くご対応。他社には真似できない独自のノウハウでお客様にご満足いただいております。
営業力が違います!
販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って不動産売却のご提案をさせて頂きます。
人に知られず売却可能です
お客様の情報は、秘密厳守しておりますので、ご近所に知られることなく、ご売却ができます。
保証・診断サービスが充実!
一般的に不動産売却時に見つからなかった不具合も3か月以内は売主さまが責任を負わなくてはなりませんが、住まいるサポート21は引渡しから3ヶ月間、上限200万円まで補修費用を保証します。
住み替えのご提案も可
不動産売却だけではなく、資金計画等から最適な住み替えのご提案をさせていただきます。
借地権付き不動産も可能です!
地主様とのトラブル、借地だけど引っ越したい、地代が値上げした等など。借地権にまつわるお悩みはございませんか?当社の専門スタッフが地主様との間に入り、しっかりとサポートいたします。
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当社が債権者(金融機関)と債務者(住宅ローンを借りている方)の間に入って交渉し、債権者(金融機関)の合意を得ることで、不動産売却金額が住宅ローンの残高を下回っていても売却できる方法のことを任意売却と言います。
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所有されているお家を当社が買い取り、お客様は賃貸としてそのままお住みいただけるサービスをリースバックと言います。再度購入もできます。また、住宅ローンの残債があってもご対応可能です。
離婚をしてローンの返済が困難になってしまった
金融機関などから督促状や催促書が届いている
債務整理を含めて売却を考えている
オーバーローンの為、売却できないといわれた
競売開始決定通知書が届いた
他人に知られないように家を売却したい
子供の学区が変わってしまうと困るので引っ越しができない
相続人がいないので、元気なうちに現金化したい
急な病気や持病のために資金が必要だ
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売却の流れ
不動産売却を考え始めたら、まずは査定から売却活用・引き渡しまでの流れを理解しましょう!
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売却時の諸費用
不動産売却する際には手取り金額がいくらくらいになるのか事前にチェックした上で計画的に進めましょう!
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「仲介」と「買取」の違い
一般的に不動産売却する際に、方法として「仲介」と「買取」の 2種類があります。
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仲介手数料について
仲介手数料は不動産会社を通じて不動産を購入・売却した際に支払う成功報酬となります。
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よくある質問
媒介契約について知りたい、広告費用の負担はあるの?などよくある質問をまとめました。
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無料売却査定
無料査定はこちらから!現状の査定額だけ知りたい!という方でももちろんOKです♪